Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. 85848306

6 pièces

5 chambres

699 900 €

Informations complémentaires

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy

699 900 €

Découvrez cette magnifique maison en exclusivité, située dans un cadre calme, idyllique et ensoleillé, sur la commune prisée de La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, piscinable et offrant une triple orientation sud, est et ouest, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison en excellent état se compose de :
•⁠ ⁠5 chambres réparties sur deux niveaux
•⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec poêle à bois
•⁠ ⁠Une cuisine fonctionnelle ouverte
•⁠ ⁠2 salles de bain et 2 WC, un à chaque niveau
•⁠ ⁠Chauffage au sol pour un confort optimal
•⁠ ⁠Un sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie et atelier
•⁠ ⁠Un adoucisseur d’eau

Le terrain comprend également une cour goudronnée et offre une possibilité de division parcellaire d’environ 600 m² constructible.

👉 Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, espace et sérénité.

📍 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 54 m²
  • 1 Local technique 32 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Grenier 28 m²
  • 1 Terrain 2700 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Adoucisseur d'eau
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 153 m²
  • Taxe foncière 1659 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2000€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
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