Vente Local Saint-Julien-en-Genevois
Vente Local Saint-Julien-en-Genevois
Vente Local Saint-Julien-en-Genevois
Vente Local Saint-Julien-en-Genevois

Vente Local
Saint-Julien-en-Genevois

Réf. 82278946

2 pièces

45.54 m²

145 000 €

Informations complémentaires

Rare ! Local professionnel 2 pièces

145 000 €

Sur le commune de St Julien en Genevois, idéalement situé, dans un bâtiment où déjà plusieurs professionnels paramédicales sont installés, nous vous proposons à la vente un local en très bon état de 45 m2 composé d'une entrée avec salle d'attente de 17 m2, d'une grande salle de consultation de 22m2, d'une kitchenette entièrement refaite et d'une salle de douche avec vasque et WC.
Possibilité d'installer deux professionnels en faisant quelques aménagements car le local dispose de deux entrées distinctes.

Une place extérieure privative est comprise avec le bien.

Loyer mensuel (hors charges) estimé à environ 650 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 13 m²
  • 1 Bureau 22 m²
  • 1 Kitchenette 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Gare
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 500€

DPE / GES

consommation116kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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