Vente Appartement Grésy-sur-Aix
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Vente Appartement
Grésy-sur-Aix

Réf. 86802644

3 pièces

3 chambres

81.85 m²

392 000 €

Informations complémentaires

T4 rénové dans ancien corps de ferme ,Terrasse panoramique à Gresy-sur-Aix

392 000 €

Au sein d’un ancien corps de ferme plein de charme, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété au calme, avec très faibles charges (250 € / an).

L’appartement offre un espace de vie convivial et lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant directement sur une magnifique terrasse d’environ 35 m². Celle-ci bénéficie d’une avancée de toit de 2 mètres, d’un éclairage extérieur et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants : Le Revard, le Nivolet, Le Granier et la chaîne de Belledonne.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, offrant confort et intimité.

Les prestations sont complétées par :

Un grand garage de 32 m²

Deux places de parking privatives

Situation idéale : commerces et services à proximité immédiate boulangerie, coiffeur, banque, professionnels de santé, gare accessible rapidement et accès autoroute à seulement 3 minutes.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, rénovation de qualité et vue exceptionnelle.

Surfaces

  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 33 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.53% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81.85 m²
  • Taxe foncière 1033 € / an
  • Charges 250 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2000€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
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