Vente Appartement Annemasse
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Vente Appartement
Annemasse

Réf. 86836492

4 pièces

3 chambres

85 m²

453 000 €

Informations complémentaires

Superbe T4 de 85 m² – entrée de Ville-la-Grand

453 000 €

Idéalement situé à l’entrée de Ville-la-Grand, sur la commune de Annemasse, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² habitables, niché au sein d’une copropriété soignée, calme et parfaitement entretenue.

Ce bien lumineux et traversant séduit par sa belle orientation et sa distribution optimisée.

Il se compose :

D’un agréable espace de vie baigné de lumière

D’une belle terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours

D’un balcon de plus de 8 m² offrant un second espace extérieur

De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau

D’une salle de bain indépendante

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et de la frontière suisse et de la gare.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.95% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1662 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 77
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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