Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 87053472

3 pièces

2 chambres

63.74 m²

311 000 €

Informations complémentaires

Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cave

311 000 €

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², entièrement rénové au goût du jour, alliant charme, modernité et confort de vie.

Situé dans un environnement agréable, ce bien séduira immédiatement par ses prestations soignées, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète avec des matériaux actuels et une décoration moderne et élégante.En RDC surelevé.

Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez également d’un balcon de 4 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande cave de 10 m² offrant un espace de stockage très appréciable.

Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont inclus dans les charges, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové
Belle luminosité
Charme et décoration actuelle
Balcon de 4 m²
Grande cave de 10 m²
Chauffage collectif
Eau chaude incluse dans les charges

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux
  • 296 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.07% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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