Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 85798595

4 pièces

3 chambres

76.58 m²

556 600 €

Informations complémentaires

Exceptionnel T4 en rez de chaussée

556 600 €

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée dans un secteur rare et recherché. Avec ses belles prestations, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant ainsi une luminosité idéale tout au long de la journée.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privatif pour un cadre de vie agréable et intimiste.

Un garage vient compléter ce bien, pour plus de confort au quotidien.

Cet appartement haut de gamme dispose de prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé dans un quartier prisé, vous aurez toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun), tout en profitant de la tranquillité d’un environnement exceptionnel.

Livraison prévue en avril 2026 – une opportunité rare sur le marché !

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Honoraires propriétaire
  • Charges 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Diagnostic Graph
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