Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 7196232

1 pièce

37 m²

179 900 €

Informations complémentaires

Appartement T1 Bis de 38.87 m²

179 900 €

Oratio Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 38 m² de type 1 bis, avec balcon, parking de copropriété et cave.

Il se situe au 2ème étage, exposition SUD, SUD EST, dans une copropriété calme à Cran Gevrier, limitrophe du centre ville d'Annecy. Il dispose de toutes les commodités à proximité. La résidence dispose d'un potager partagé, composte ainsi que d'un parc à vélos.

La copropriété a réalisé l'ensemble des travaux d'isolation extérieure, volets électriques solaires, gardes corps. Toutes les façades sont donc neuves et aux normes à venir.
L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'à février 2025. Excellente locataire.
Le loyer est de 670€ par mois, charges incluses.
Idéal pour un achat locatif ou un investisseur.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 485 € / an
  • Loi Carrez 37 m²
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours

DPE / GES

consommation112kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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